Wohnungen

Modernisierte Wohlfühlwohnung in Stadtlage

Netto-Kaltmiete: mtl. € 695,00

Nebenkosten mtl. € 195,00 inkl. Heizung

In einem ruhigen Mehrfamilienhaus befindet sich diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren liebevoll und umfangreich modernisiert. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über ein gepflegtes Eichenparkett. Das Badezimmer präsentiert sich im modernen, zeitlosen Stil. Die hochwertige Hochglanz-Einbauküche inkl. Einbaugeräte ist der Räumlichkeit sehr gut angepasst. Von der Küche gelangt man auf die dazugehörige, neu gestaltete überdachte Terrasse und den gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

Neben dem eigenen Terrassenbereich gehört ein abgeschlossener Abstellraum zu der Wohnung. Dort befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der angrenzende Garten steht allen Mietparteien gemeinschaftlich zur Verfügung.

Die angegebenen Nebenkosten beinhalten einen Heizkostenabschlag. Strom wird von dem Mieter direkt mit dem entsprechenden Versorger abgerechnet.

Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Bad Ems ist Kur- und Kreisstadt des Rhein-Lahn-Kreises. Zugleich ist die Stadt Bad Ems Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört, sowie Sitz des Statistischen Landesamtes.

Die Stadt liegt auf beiden Seiten der Lahn, der natürlichen Grenze zwischen Taunus und Westerwald. Stadt und Gemarkung liegen außerdem im Naturpark Nassau.

Energieverbrauchsausweis, Gebäudeart: Wohngebäude, Bj. lt. EA 1948, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauch: 85,7 kWh/(m²·a)

Top Single-Apartment in Stadtnähe

Netto-Kaltmiete: mtl. € 350,00

Nebenkosten mtl. € 120,00 inkl. Heizung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich dieses attraktive, renovierte Apartment im 3. Obergeschoss.

Weiterhin verfügt das Apartment über einen integrierten Abstellschrank im Flur und eine Singleküche im Wohn- und Schlafbereich. Neben Verdunklungsrollos wurden Fliegengitter an den Fenstern angebracht. 

Im Kellergeschoss befinden sich der für die Wohnung zugeordnete Keller sowie ein Trocken- und Fahrradraum. 

Der Garten steht allen Mietparteien gemeinschaftlich zur Verfügung.

Die angegebenen Nebenkosten beinhalten einen Heizkostenabschlag. Strom wird von dem Mieter direkt mit dem entsprechenden Versorger abgerechnet.  

Das Apartment liegt in der Nähe des Stadtzentrums. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Bad Ems ist Kur- und Kreisstadt des Rhein-Lahn-Kreises. Zugleich ist die Stadt Bad Ems Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört, sowie Sitz des Statistischen Landesamtes.

Die Stadt liegt auf beiden Seiten der Lahn, der natürlichen Grenze zwischen Taunus und Westerwald. Stadt und Gemarkung liegen außerdem im Naturpark Nassau.

Energieverbrauchsausweis, Gebäudeart: Wohngebäude, Bj. lt. EA 1973, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauch: 85,7 kWh/(m²·a)

Wohnkomfort trifft auf besonderen Charme

Netto-Kaltmiete: mtl. € 890,00

Nebenkosten mtl. € 310,00 inkl. Heizung

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Ems und bietet nach Abschluss der laufenden Arbeiten ein ansprechendes Wohnambiente mit zeitgemäßem Komfort.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 106 m². Ergänzend stehen auf derselben Etage ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum als zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung.

Im Zuge der Modernisierungen werden die Bodenbeläge erneuert, Decken und Wände frisch gestrichen und das Badezimmer umfassend saniert. Darüber hinaus wird eine moderne Einbauküche installiert, die das Gesamtbild der Wohnung harmonisch ergänzt. Für die Nutzung der Einbauküche wird eine monatliche Pauschale in Höhe von 45,00 € erhoben. Ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Küchenausstattung und muss bei Bedarf selbst mitgebracht werden.

Zudem wird zwischen dem Küchen- und Wohnbereich ein Klima-Splitgerät eingebaut. Dieses sorgt nicht nur hocheffizient für angenehme Kühle im Sommer sondern auch zusätzlich für wohlige Wärme in der Übergangszeit und im Winter. 

Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter und die gelungene Verbindung aus zentralem Wohnen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Dabei bleibt der individuelle Charme des Gesamtobjektes erhalten.

Ein besonderes Detail ist der kleine Balkon an der Küche, der aufgearbeitet wird und diesem Bereich zusätzlichen Charme verleiht. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Innenhof für monatlich 40,00 € zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Bad Ems. Der Hauptbahnhof und die nächste Bushaltestelle sind fußläufig gut erreichbar. Der Kurpark, die Spielbank sowie Cafes und Restaurants sind quasi vor der Haustüre. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

Bad Ems ist Kur- und Kreisstadt des Rhein-Lahn-Kreises. Zugleich ist die Stadt Bad Ems Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört, sowie Sitz des Statistischen Landesamtes.

Die Stadt liegt auf beiden Seiten der Lahn, der natürlichen Grenze zwischen Taunus und Westerwald. Stadt und Gemarkung liegen außerdem im Naturpark Nassau.

Energiebedarfausweis, Gebäudeart: Wohngebäude, Bj. lt. EA 1916, Energieträger: Erdgas, Energiebedarf: 241,5 kWh/(m²·a)   

Ruhig wohnen mit Sonnenterrasse!

 Netto-Kaltmiete: mtl. € 370,00

Nebenkosten mtl. € 200,00 inkl. Heizung

Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich im Untergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihren ebenerdigen Zugang sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Objektbeschreibung

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der ca. 53 m² großen Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse wo sie die Ruhe genießen oder entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Ein zusätzlicher Abstellraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche sorgen für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort im Alltag.

Eine Garage kann auf Wunsch für 45,00 € pro Monat angemietet werden.

In den Nebenkosten sind die Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten. Lediglich die Kosten für Strom und Internet sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie eine 360°-Rundreise machen. Dazu betätigen Sie gerne diesen Link: https://tour.ogulo.com/ihsA . Darüber hinaus stehen wir Ihnen selbstverständlich telefonisch zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Winden ist eine Ortsgemeinde im Naturpark Nassau. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nassau an. Der Ort zählt heute etwa 650 Einwohner.

Heute kann die Gemeinde einen kleinen Dorfladen sowie ein Dorfcafe ihr eigen nennen.
Außerdem besitzt die Gemeinde ein schickes Gemeindehaus, eine gut besuchte Grillhütte, einen gemütlichen Dorfplatz und ganz wichtig, einen Kindergarten auf den die Gemeinde sehr stolz ist.

Das kulturelle und sportliche Leben wird durch viele Vereine gestaltet (z. B. Fußball-, Tanz-, Turn-, Tennis-, Schützen-, Gesangsverein, Feuerwehr.)

Energieverbrauchsausweis, Gebäudeart: Wohngebäude, Bj. lt. EA 1987, Energieträger: Heizöl, Energieverbrauch: 136,7 kWh/(m²·a)

Haus im Haus mit Terrasse

  Kaufpreis: € 317.000,00

zzgl. 3,57 % Maklercourtage

In einer angenehm ruhigen Wohnlage befindet sich diese moderne und lichtdurchflutete Maisonette-Eigentumswohnung,

die sich über zwei Etagen erstreckt und durch ihre offene Raumgestaltung überzeugt.

Die ca. 140 m² große Wohnung besticht durch ein großzügiges Studio im oberen Bereich, das mit einer integrierten Galerie ausgestattet ist. Dieser offene, helle Raum eignet sich ideal als Arbeits- oder Wohnbereich mit besonderem Flair.

Im unteren Geschoss der Wohnung befindet sich der offen geschnittene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, die viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Eine moderne Einbauküche, die sich der Räumlichkeit hervorragend anpasst, kann übernommen werden. Für wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt ein stilvoller Holzofen im Wohnbereich. 

Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und klare Linien schaffen ein modernes und gleichzeitig behagliches Wohngefühl. Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze befinden sich direkt am Haus und sind im Angebot inbegriffen. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Die Ortsgemeinde Eitelborn liegt in attraktiver Höhenlage am Rande des Westerwaldes, zwischen den Städten Koblenz, Montabaur und Bad Ems. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit weitläufigen Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Eitelborn gehört zur Verbandsgemeinde Montabaur im Westerwaldkreis und zeichnet sich durch eine sehr gute Wohnqualität sowie eine angenehme Dorfstruktur aus. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, ärztlicher Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Stadt Koblenz ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und der ICE-Bahnhof Montabaur (mit direkter Anbindung an Köln und Frankfurt) liegt rund 15 km entfernt. Die B49 und B42 sowie die Autobahnen A48 und A3 sind schnell erreichbar.

Energiebedarfsausweis, Gebäudeart: Wohngebäude, Bj. lt. EA 2000, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauch: 127,2 kWh/(m²·a) 

Einziehen & wohlfühlen:

Voll möblierte Wohnung in Schlossnähe

 Bruttowarmmiete: mtl. € 1.600,00

inklusive aller Nebenkosten

Modern und geschmackvoll möblierte Wohnung in attraktiver Lage von Montabaur, nahe dem Schloss.

 Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Pendler, die Wert auf komfortables Wohnen in gepflegtem Ambiente legen.

Die Wohnräume sind hochwertig und stilvoll eingerichtet und schaffen durch ihre helle und freundliche Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben einem modernen Badezimmer verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche inklusiver technischer Geräte ausgestattet.

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz zum Verweilen. Darüber hinaus kann der Garten mitgenutzt werden und bietet zusätzlichen Erholungsraum im Grünen.

Eine Garage kann bei Bedarf optional für mtl. 60,00 € angemietet werden.

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Bruttowarmmiete. Sämtliche Nebenkosten sind bereits enthalten, einschließlich Heizung, Wasser, Strom sowie Telefon- und Internetanschluss. Dadurch profitieren Sie von maximaler Kostentransparenz ohne zusätzliche monatliche Ausgaben.

Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen, eine ruhige und zugleich zentrale Lage und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause auf Zeit oder langfristiges Wohnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie eine 360°-Rundreise machen. Dazu betätigen Sie gerne diesen Link: https://tour.ogulo.com/G5jy

Weiterhin stehen wir Ihnen selbstverständlich telefonisch zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Kreisstadt Montabaur bietet mit historischem Stadtkern und Schloss eine gute Infrastruktur, alle Schularten, Sportstätten, gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus.

Durch ICE-Bahnhof und Autobahnanschluss ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben (nur ca. 45 Minuten nach Frankfurt und Köln).

Das Haus steht in einer sehr zentralen Lage von Montabaur. Von hier aus sind die meisten Infrastruktureinrichtungen bequem und fußläufig zu erreichen.

Energiebedarfsausweis, Gebäudeart: Wohngebäude, Bj. lt. EA 1964, Energieträger: Erdgas, Energiebedarf: 150,46 kWh/(m²·a)